عوامل مخل تخریب ماسوله    1-  عوامل طبیعی * سیل: به دلیل وجود دو رودخانه ماسوله رودخـان و خلیل دشت، ماسوله همواره منطقـه ای سیـل خیز     بوده است. متأسفانه در 25 سال اخیر با بی توجهی نسبت به حریم رودخانه و ساخت و ساز در حریم         آن، این بناها در معرض خطر سیل قرار گرفته اند،که شدید ترین آنها در سال 1375 رخ داد. * زلزله: به دلیل وجـود دو گسـل شرقی- غربی در شمال و جنـوب غربی ماسـوله، این شهر همــواره با       زلزله های خفیف و شدید مواجه بوده است.حرکت سنگ های بزرگ از بالای کوه به سمت شهر به     دلیل زلزله بسیار عمومیت داشت.به همین سبب هیچ کس حق قطع درختان بالا دست کوه را نداشت     تا ایـن درختـان به عنـوان سپـری در برابر ریزش سنگ ها عمل کنند.یکی از شـدید ترین زلـزله های      ماسوله که در سال 1369 به مرکزیت رودبار و منجیل و به شدت 3/7 ریشتر رخ داد منجر به تخریب     کامل سه باب خانه و آسیب دیدگی چندین خانه با بیش از 50 درصد تخریب شـد که بخشـی از آن      ناشی از سقوط سنگ از بالای کوه بود.   2-  عوامل انسانی: * جنگل ها، مراتع، رودخانه ها و سایر عناصر محیط طبیعی این شهر، طی دهه های اخیر دچار دخل و       تصرف های محلی تا تخلیه زباله و فاضلاب شهری به رودخانه، جملگی منجر به آسیب های جدی     محیط زیست ماسوله شده است.  هزاران مسافر و بازدید کننده باعث آلوده شدن محیط و مخدوش شدن عناصر طبیعی آن می شوند. * راه سازی بدون مطالعه و هماهنگی با شرایط و امکانات طبیعی و ساخت و ساز های دولتی،همگی در     حال نابود کردن محیط زیست شهر می باشند. * تغییرات اجتمـاعی و اقتصـادی دهـه های اخیـر مستقیم و غیرمستقیم بر کالبـد ماسـوله تاثیرگذار بوده     است. با تغییر مسیر حرکت تجاری و خدماتی از راه هـای کوهستـانی منتهی به ماسـوله به مسیـر های       سـواره مستقـل از آن و هم زمانـی آن با رخـداد های سیـاسـی مـربـوط به گذار از جامعه فئـودالی به     سـرمـایـه داری خـرد، منجـر بـه رکـود روز افـزون اقتـصـاد این شهـر شـد. در عیـن حـال مهاجـرت     نخبـگان و توان منـدان به شهـرهای بزرگ باعث خالی شـدن شهـر از جمعیت فعـال شـده است.     به طـوری کـه صنـعت توریـسـم تنهـا عـامـل بنیـادی ماسـوله امـروز محسـوب مـی شـود و ایـن امـر       خـود منجـر بـه فراموش شدن فرهنگ،آداب، سنت ها و حتی گویش سنتی شده است. در ده سال گذشته نزدیک به 250 واحد ساختمانی جدید با مصالح و شیوه های امروزی در داخل بافت و در حاشیه آن احداث شده است. ساخت و ساز های خصوصی و دولتی خارج از قوانین و ضوابط اعلام شده، استفاده از مصالح ساختمانی جدید به جای گل،چوب و سنگ و نیاز مردم به امکانات امــروزی و تأثیـر آن در نقـشـه بنـاهـا و خصوصـاً نـوع پنجـره ها و بازشـو ها همگـی باعـث تخـریب و    ناهماهنگی در سیمای عمومی شهر گردیده است. * مداخلات عمرانی نسنجیده در شهر ماسـوله بارها سبب آسیب رساند جـدی به شهر شـده است که از     جمله آن می توان به سیل سال 1371 که در بازار قدیمـی ماسـوله جاری شد اشاره کرد. این سیـل به     علت مسـدود شدن یک از شاخـه های اصلی اگـوی شهر و آوار ناشی از راه سازی رخ داد. همچنین       ساخت پل بتنی با دهانه سنگی یکی از دلایل جاری شدن سیل در مرداد سال1375 بوده است.